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Quadrilocale in vendita

Rovigo, Via Bedford - Le Sorbolaro

€ 225.000

4 locali

104 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Rovigo, Via Bedford - Le Sorbolaro

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Rif.: 61060078

Descrizione annuncio

CITTA' GIARDINO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Rovigo, precisamente in Città Giardino, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento su due livelli, situato in un contesto residenziale di recente costruzione (anno 2008). La zona si distingue per la sua tranquillità, la cura degli spazi verdi e la straordinaria vicinanza al centro città, comodamente raggiungibile a piedi, in bici grazie alla pista ciclabile o in pochi minuti d’auto.

L’immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, garantendo privacy e quiete. L’ingresso è indipendente e si accede tramite una scala esterna privata, dettaglio che conferisce un carattere esclusivo alla proprietà.

Una volta entrati, si viene accolti da un’ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da grandi superfici vetrate e da una porta finestra che dà accesso al terrazzo abitabile, che percorre il perimetro dell’abitazione: uno spazio ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta o per pranzi e cene durante la bella stagione.

Adiacente al soggiorno si trova una comoda e funzionale cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, offrendo così un collegamento armonioso tra gli ambienti interni ed esterni.

Sempre al primo piano troviamo un bagno finestrato con box doccia e una prima camera da letto singola, perfetta sia come stanza per un figlio, studio professionale o come spaziosa cabina armadio.

Attraverso una scala interna, si accede alla zona notte, un ambiente caldo e accogliente caratterizzato da travi a vista che donano un tocco rustico ed elegante. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni e luminose, affacciate sul verde circostante. A servizio del piano superiore c’è un secondo bagno finestrato con vasca, pensato per offrire comfort e funzionalità anche alla zona notte.

Completa la proprietà un garage ampio e comodo al piano seminterrato, capace di ospitare qualsiasi tipo di automobile, con spazio aggiuntivo per scaffalature o biciclette.

L’appartamento presenta finiture moderne e ben mantenute, è dotato di impianto autonomo di riscaldamento, classe energetica E e, dettaglio importante, non ha spese condominiali, rendendolo un acquisto perfetto per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, senza costi di gestione aggiuntivi.

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Il Locale

890 m

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Caratteristiche

Rif.:

61060078

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 225.000

Rata mutuo

€ 999 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

Passo Carraio Recente

Travi A Vista Box

Posto Auto Panoramica Citofono

Parcheggio Pubblico Ingresso Indipendente

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Altri Locali ripostiglio Altri Locali Ingresso Altri Locali cantina Altri Locali cabina armadio Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali sala da pranzo Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

168.66 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

168.66 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2008

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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