Porzione di bifamiliare in vendita

Rovigo, Via Granatieri di Sardegna - Le Sorbolaro
€ 350.000
4 locali 4 locali
174 Mq 174 Mq
2 bagni 2 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Rovigo, Via Granatieri di Sardegna - Le Sorbolaro

Descrizione annuncio

TASSINA - In una delle aree residenziali più ricercate della città, zona Parco dei Tigli, e in un contesto caratterizzato da tranquillità, ordine e qualità di vita, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare del 2004, perfetta per chi desidera un’abitazione moderna, curata e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità del centro città.
L’immobile si distingue per la sua architettura armoniosa e contemporanea, con spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie con bambini che cercano ambienti sicuri, luminosi e funzionali.

L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e accogliente, caratterizzata da un raffinato gioco di luminosità naturale grazie alle grandi aperture verso l’esterno. La casa offre cucina e soggiorno separati, soluzione sempre più rara e molto richiesta, che permette di mantenere indipendenti gli ambienti dedicati alla convivialità e alla quotidianità.
La cucina abitabile è spaziosa, perfetta sia per pranzi familiari che per momenti di relax, mentre il soggiorno, elegante e ben proporzionato, si presta a molteplici soluzioni d’arredo e si affaccia direttamente sul giardino, creando una continuità tra interno ed esterno.
La zona notte, organizzata in modo intelligente e riservato, comprende tre camere da letto: una camera matrimoniale luminosa e spaziosa, una seconda camera doppia, ideale per bambini o ospiti, e una terza stanza perfetta come studio, cameretta o spazio polifunzionale.
Sono presenti due bagni, entrambi finemente rifiniti, dotati di materiali ricercati e colori eleganti che conferiscono agli ambienti un’atmosfera moderna e rilassante.

La casa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità e al comfort. Le finiture sono eleganti e signorili, pensate per garantire durabilità e un’estetica senza tempo: pavimenti pregiati, serramenti di ottima qualità, dettagli architettonici curati e un livello di manutenzione impeccabile.

Il giardino privato circonda l’abitazione offrendo uno spazio perfetto per momenti all’aria aperta, giochi per bambini o cene estive. Il contesto è tranquillo, sicuro e ben abitato, con strade interne poco trafficate e ampie zone verdi a pochi metri.
La vicinanza al Parco dei Tigli rappresenta un valore aggiunto inestimabile per chi ama passeggiare, fare sport o semplicemente vivere a contatto con la natura.

Nonostante la sua posizione riservata, la bifamiliare si trova a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i principali servizi: scuole, parchi, supermercati, piste ciclabili e mezzi pubblici. Un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e praticità urbana.

IDEALE PER • Famiglie con bambini che cercano sicurezza e spazi adeguati • Chi desidera una casa moderna e subito abitabile in una zona prestigiosa • Chi vuole vivere in un quartiere tranquillo, elegante e vicino al verde • Chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare alla quiete

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820 m
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820 m
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Caratteristiche

Rif.:
61145414
Piano:
2 di 2 (Piano su più livelli)
Posti auto:
2
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 350.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.652 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

D
D
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D
D
EP globale non rinnovabile:
114.53 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
1.40 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2004
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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